Le géant immobilier « SIGNA » a annoncé sa faillite après que ses dernières tentatives d’obtenir un nouveau financement ont échoué et c’est la plus grande victime à ce jour en raison de l’effondrement du marché immobilier européen.
La société a déclaré dans un communiqué qu’elle demandera à un tribunal de Vienne d’ouvrir une procédure d’insolvabilité, sous sa propre direction, et commencera à réorganiser le groupe, ajoutant que « l’objectif est la poursuite ordonnée des opérations commerciales dans le cadre de l’autogestion de l’entreprise et de la restructuration durable. »
La forte hausse des coûts d’emprunt au cours des 25 années d’existence de l’euro a entraîné une baisse des prix de l’immobilier en Allemagne, où se trouvait la plupart des activités du groupe.
« SIGNA » attribue ses problèmes à des facteurs externes affectant son activité immobilière et à la pression exercée sur le shopping dans les rues principales, le groupe, dont les actifs sont estimés à 27 milliards d’euros (29 milliards de dollars), se compose de plusieurs filiales.
Sa faillite remet en question plusieurs projets de construction importants en Allemagne, dont l’un des plus hauts bâtiments du pays.
L’entreprise progressait régulièrement dans la construction du gratte-ciel « Elbtower » de 64 étages à Hambourg, jusqu’à ce qu’elle cesse de payer l’entreprise de construction qui avait cessé ses activités, ainsi que la construction de cinq autres sites de l’entreprise en Allemagne.
« SIGNA » a beaucoup emprunté aux banques, y compris la banque suisse « Julius Baer » qui a révélé une exposition à plus de 678 millions de dollars et d’autres prêteurs ont inclus la Banque internationale de l’Autriche « Raiffeisen ».
L’Allemagne, la plus grande économie d’Europe, connaît une crise immobilière où le secteur immobilier est la pierre angulaire de l’économie allemande depuis des années, représentant près d’un cinquième du PIB et en raison de la baisse des taux d’intérêt, des milliards ont été détournés vers l’immobilier, qui a été considéré comme stable et sûr.
Mais maintenant, la forte hausse des taux d’intérêt a mis fin à cette évasion, conduisant certains développeurs à faire faillite tout en gelant les transactions et en baissant les prix.